Verslo akys vis dažniau krypsta į Ukmergę

Paskatos. Vietos savivaldos pastangos pritraukti į miestą įmones bei naujus darbuotojus puikiai atsiperka

Jau veikiančių įmonių plėtra ir naujų pritraukimas lemia, kad Ukmergė nuosekliai stiprina savo, kaip pramonės miesto, įvaizdį. Savo ruožtu jau ir privatūs investuotojai susidomėjo nekilnojamojo turto projektų plėtra mieste.

Ukmergę Lietuvos ir užsienio kapitalo įmonės atrado jau seniai. Dabar kai kurios iš jų čia puoselėja itin ambicingus plėtros planus.

Atitinkamai vietos savivaldybė rūpinasi infrastruktūros tobulinimu bei naujų darbuotojų, o kartu ir Ukmergės gyventojų pritraukimu.

Darbo vietų pagausės

Ukmergės verslo žemėlapyje daugiausia dominuoja pramoninė gamyba. Tai – medienos apdirbimas, medžio ar metalo gaminių, baldų gamyba ir pan.

Čia veikiančių įmonių pavadinimai gerai žinomi ne tik Lietuvoje: „Narbutas International“, „Hennordic“, „Systemair“, „Antara LT“, „Elga“, „Likmerė“, „Ukmergės gelžbetonis“, „Stansefabrikken“, „Baltic-American Concord“ ir kiti.

Visos įmonės vienokiu ar kitokiu būdu užsiima plėtra. Antai šių metų rugsėjį Norvegijos kapitalo metalo apdirbimo bendrovė „Stansefabrikken“ atidarė naują 12 mln. eurų vertės gamyklą, kurioje įrengta viena moderniausių technologinių linijų Lietuvoje. Artimiausiais metais darbuotojų skaičius čia turėtų išaugti nuo maždaug 270 iki 400.

Šeimos verslo įmonė „Antara LT“, gaminanti pramoninius šildymo katilus bei metalo komponentus, skirtus gynybos pramonei, aviacijai, žemės ūkio technikai, baldų, automobilių pramonės sektoriams, taip pat ruošiasi plėstis ir statyti modernią gamyklą.

Joje numatyti naujausi apdirbimo centrai, suvirinimo robotai, kiti automatizuoti procesai, kurie sumažintų darbo rankų poreikį. Tačiau darbo vietų skaičius didės, juolab kad prie išmaniųjų įrenginių dirbs aukštos kvalifikacijos žmonės.

Pirmaujanti pasaulinė aukštos kokybės vėdinimo, šildymo ir vėsinimo produktų bei sistemų tiekėja „Systemair“ greta esamo 15 tūkst. kv. metrų ploto pastato prasiplėtė į naujas 16 tūkst. kv. metrų patalpas.

Tačiau bene didžiausias verslo šuolis laukia artimiausiais metais. Bendrovė „Narbutas International“ Ukmergės mieste planuoja pastatyti dar vieną modernią bei efektyvią biuro baldų gamyklą.

Jos plotas sieks net 95 tūkst. kv. metrų, o pernai skelbta investicijų suma – net 170 mln. eurų. Čia papildomai bus sukurta apie 300 darbo vietų, o įmonės apyvarta užbaigus projektą turėtų pasiekti 500–600 mln. eurų per metus.

Taikosi prie verslo poreikių

Ukmergės rajono savivaldybės vadovai palaiko tamprius santykius su rajone esančiu verslu ir stengiasi atliepti jo poreikius.

„Suprasdama verslo aplinkos kokybės svarbą ir reaguodama į įmonių vykdomą plėtrą, savivaldybė, pasinaudodama ir valstybės finansavimo šaltiniais, investuoja į susisiekimo infrastruktūros atnaujinimą. Tas labai svarbu tiek darbo vietų pasiekiamumui, tiek verslo logistikai gerinti“, – sakė Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktorė Inga Pračkailė.

Tokiu būdu buvo sutvarkyta Vaitkuškio gatvė prie „Stansefabrikken“ įmonių pramonės parko, visiškai rekonstruota Deltuvos gatvė, kurioje plėtrą pradeda vykdyti bendrovė „Antara LT“.

Intensyviai darbai jau vyksta ir Žiedo gatvėje, kuri bus visiškai rekonstruota ir ženkliai pagerins įmonės „Narbutas International“ verslo sąlygas.

„Taip pat savivalda stengiasi pagerinti darbo vietų pasiekiamumą, sukurdama naujus viešojo transporto maršrutus bei pritaikydama naujus bei esamus maršrutus prie darbuotojų pamainų.

Žinoma, ir tokie įmonių plėtros elementai, kaip teritorijų planavimo klausimai, detaliųjų planų parengimas ar koregavimas, sklypų formavimas taip pat reikalauja daug bendro darbo“, – aiškino I. Pračkailė.

Taip pat savivaldybė turi investicijų skatinimo tvarką, pagal kurią, priklausomai nuo investicijų dydžio, įmonės gali būti atleidžiamos nuo žemės, žemės nuomos bei nekilnojamojo turto mokesčio arba taikomos jų lengvatos.

Sąlygų plėtrai – dar daugiau

Praėjusiųjų metų balandį Ukmergės rajono savivaldybė patvirtino naują miesto bendrąjį planą, kuriame praplėtė pramoninės, sandėliavimo, verslo paskirties teritorijas, sudarydama galimybes verslo plėtrai mieste.

Vienoje teritorijoje savivaldybė dabar gali pasiūlyti iki 30 hektarų laisvos valstybinės žemės su galimybe tą teritoriją ženkliai plėsti privačių sklypų pagrindu.

Taip pat yra galimybių suformuoti atskirus sklypus ir kitose pavienėse teritorijose. Kaip tvirtino Savivaldybės administracijos direktorė, kiekvienu atveju kalbamasi su verslu, ieškoma jam patogios ir reikalingos teritorijos, atitinkančios teritorijų planavimo dokumentus.

Juolab kad, be pramonės įmonių, čia veikia ir nemažai statybų, logistikos, prekybinių bendrovių, taip pat – individualios paslaugų įmonės, nišinis verslas.

Pritraukia naujų gyventojų

Tačiau verslui reikalinga ne tik infrastruktūra, bet ir darbo jėga. Bent jau gamybos įmonėms jos kol kas ne visuomet pakanka, todėl tenka dalį darbuotojų kviestis iš kitų miestų ar net užsienio.

Jiems aptarnauti reikia ir atitinkamų specialistų. Todėl vietos savivaldybė, suprasdama darbo jėgos poreikį vietos verslui, taip pat gyventojų skaičiaus didėjimo svarbą bendram miesto vystymuisi, įvairiomis priemonėmis stengiasi pritraukti naujus gyventojus bei susigrąžinti anksčiau išvykusius.

Jiems numatytos finansinės priemonės pirmojo būsto įsigijimui, sugrąžinama dalis sumokėto gyventojų pajamų mokesčio per penkerius metus naujai prisiregistravusiems gyventojams, skiriamos kompensacijos individualių vandens gręžinių bei nuotekų tinklų įsirengimui.

Taip pat yra patvirtintos trūkstamų specialybių specialistų (gydytojų, slaugytojų, švietimo darbuotojų) pritraukimui skirtos finansinės priemonės.

„Norime pasidžiaugti, kad kol kas neturime pedagogų trūkumo, asmens sveikatos priežiūros specialistų stygiaus taip pat nejaučiame. Mes suvokiame, kad ne tik atskiros konkrečios priemonės gali būti veiksmingos, siekiant pritraukti naujus gyventojus.

Todėl intensyviai investuojame į švietimo įstaigas, miesto viešąsias erdves, laisvalaikiui, sportui skirtą infrastruktūrą, susisiekimo infrastruktūrą, žaliąsias erdves, kultūros bei turizmo objektus.

Galime pasidžiaugti ir moderniomis, visiškai renovuotomis sveikatos priežiūros įstaigomis. Esame įsitikinę, kad tiek puiki miesto lokacija, kai pagrindiniai šalies didmiesčiai yra visai šalia, tiek patraukli miesto infrastruktūra bei reikalingų paslaugų pasiūla ir daro Ukmergę patrauklią bei tinkamą patogiam gyvenimui“, – kalbėjo Ukmergės rajono savivaldybės administracijos vadovė.

Iškils ir nauji daugiabučiai

Kaip ir daugelyje kitų šalies vietovių, išskyrus didžiuosius miestus, Ukmergėje kurį laiką nebuvo statoma naujų daugiabučių, nors jų trūkumas buvo akivaizdžiai juntamas.

Pirmųjų žingsnių padėčiai pakeisti ėmėsi pati savivaldybė. Jos kontroliuojama įmonė Ukmergės butų ūkis pradėjo projektą, kurio metu statomi nauji kotedžai. Du namai, kuriuose bus po 6 kotedžus, iškils jau kitais metais ir norintys juos įsigyti gyventojai galės tai padaryti.

Savo ruožtu privatus investuotojas transformavo buvusias visuomenines patalpas į modernius butus bei kotedžus šalia miesto stadiono ir gali pasiūlyti patrauklų būstą ramioje žalioje aplinkoje.

Taip pat kitas privatus investuotojas planuoja dviejų 7 aukštų daugiabučių statybas.

Ukmergė taip pat pasižymi dideliais individualių namų kvartalais, mat gyventojai mielai kuriasi individualiuose namuose.

Šiuo atveju savivaldybė taip pat stengiasi pasiūlyti naujų sklypų įsigijimui, nes patrauklių teritorijų tikrai yra pakankamai ir galima jose formuoti gyvenamosios paskirties sklypus.

„Mūsų vizija – miestas, kuris yra patogus ir patrauklus gyventi. Tai, kad žmonės vis dažniau renkasi Ukmergę, įrodo, jog tokios tiek savivaldybės, tiek privačių investuotojų ar čia įsikūrusio verslo pastangos tikrai atsiperka“, – apibendrino I. Pračkailė.

Straipsnis publikuotas leidinyje „Verslo barometras“

Užs. Nr. 633

Netoli pagrindinių šalies miestų įsikūrusi Ukmergė dėl vietos savivaldos pastangų tapo verslo traukos centru. O įkandin skuba ir nekilnojamojo turto plėtotojai – čia planuojami nauji daugiabučiai.

Viena didžiausių investicijų Ukmergėje netrukus taps nauja bendrovės „Narbutas International“ gamykla.