Ukmergės senamiestyje, Bažnyčios gatvėje, keliems savininkams priklausančiame name gyvenanti Asta pasakojo apie problemas – nesutarimus tarp kaimynų. Deja, dabar dėl to namas liko be administratoriaus ir nevalytu kaminu, o artėjant žiemai šildymo sezonas jame dar nepradėtas.
Moteris pasakojo, kad jų daugiabučiame name bendros kalbos neranda 5 savininkai, kuriems priklauso name esantys būstai. Šis namas yra medinis, kūrenamas malkomis.
5 butus turintys kaimynai nesutaria, pasak Astos, jie yra įkūrę bendriją, bet dalis butų labai nepatenkinti pirmininkės darbu.
Pagrindinė problema – lig šiol negali kūrenti malkomis, nes nevalytas kaminas. Tuo iki kūrenimo sezono pradžios turėjo pasirūpinti, bet nepasirūpino pirmininkė. Tačiau yra ir daugiau bėdų – ilgą laiką viename negyvenamame bute buvo išimti, bet neįdėti nauji langai. Tik visai neseniai langai pagaliau įdėti. Problemų yra ir dėl aplinkos – teigė, kad valdiškoje žemėje pristatyta nelegalių statinių, nelegaliai užtverta tvora.
Teiravosi, kas Savivaldybėje kuruoja daugiabučių bendrijose kylančių problemų klausimus ir kas šiuo atveju galėtų padėti žmonėms, kad jie pradėtų kūrenimo sezoną?
Šį klausimą perdavėme Ukmergės rajono savivaldybei. Pateiktame atsakyme, kurį atsiuntė atstovė spaudai Daiva Zimblienė, rašoma, kad Savivaldybės administracijos turimais duomenimis, minėtas daugiabutis namas Bažnyčios gatvėje nuo 2019 m. administruojamas pagal įregistruotą jungtinės veiklos sutartį. Pagal šią sutartį gyventojai valdė bendrojo naudojimo objektus. Pastate įregistruoti 8 butai.
Savivaldybės duomenimis, šių metų spalio 2 d. įvyko namo gyventojų susirinkimas dėl jungtinės veiklos sutarties nutraukimo. Spalio 12 d. VĮ Registrų centrui namo gyventojai pateikė prašymą išregistruoti šią sutartį, o Savivaldybė paprašyta skirti namo administratorių.
„Išregistravus jungtinės veiklos sutartį, namo administratoriumi bus paskirta UAB Ukmergės butų ūkis. Naujasis administratorius turėtų pasirūpinti bendrojo naudojimo objektų priežiūra ir spręsti kamino valymo klausimą, kad gyventojai galėtų saugiai naudotis krosnimis ir pradėti šildymo sezoną“, – rašoma Savivaldybės atsakyme.
Tokio paties atsakymo iš Savivaldybės sulaukė ir namo gyventoja Asta. Tačiau dar kartą paskambinusi į redakciją ji teiravosi: negi dabar teks laukti, kol namą perims Butų ūkis, o iki to laiko nesišildyti? Juk nežinia, kiek tai truks.
Pasakojo, kad name yra du kaminai. Tas, kuris priklauso jos butui, nekūrenamas. Kitas kaminas esą jau rūksta, žmonės šildosi „nelegaliai“ – jų kaminas nei tikrintas, nei valytas. O tai daugiabučiuose privalu padaryti prieš kiekvieną šildymo sezoną.
Mums savo problemą išsakiusi moteris taip rizikuoti nenori – esą jei jau priimtos taisyklės, jų privaloma laikytis, juolab, kad ir ugniagesiai ragina pasirūpinti saugumu – valyti kaminus.
Pakalbintas bendrovės Ukmergės butų ūkio direktorius Raimondas Baltaduonis sakė, kad nors gyventojai ir išreiškė norą, kad jų namą administruotų jų įmonė, kol kas šio daugiabučio jie neadministruoja. Mano, kad sutvarkius visus reikiamus dokumentus perimtų jį galbūt nuo lapkričio.
O ir perėmus tą pačią dieną tikrai niekas nepuls kamino valyti. Šie darbai atliekami pagal sudarytą grafiką.
Neneigia – ši paslauga nėra pigi. Gyventojai turi teisę rinktis kitą šios paslaugos teikėją. „Jei mūsų kaina netenkina, gali samdytis privačiai dirbantį žmogų“, – sakė direktorius.
Iki tol, kol ši situacija išsispręs, Butų ūkis mato vienintelę išeitį – gyventojams susitarti ir kaminą išsivalyti savo lėšomis. Jei, žinoma, rūpinasi savo saugumu.
Direktorius pažymi, kad administratorius gyventojų nesutarimų tikrai neišspręs, net ir kai perims administruoti šį daugiabutį.
Kadangi mums skambinusi Asta sakė, kad jų name yra ir daugiau problemų, pavyzdžiui, susijusių su aplinka, neteisėtais statiniais valdiškoje žemėje, savavališkomis tvoromis, direktoriui R. Baltaduoniui perdavėme ir šiuos klausimus. Tačiau jis sakė, kad žemės klausimų Butų ūkis nesprendžia – tik paties statinio. „Į teritorijos klausimus mes nesikišam, čia yra kitos tarnybos“, – sakė direktorius.
Neneigia, kad tokie kaip šis statiniai, esantys senamiesčio teritorijoje, reikalauja didelės priežiūros. Mano, kad daug problemų išspręstų pastato renovacija, jei tik gyventojai dėl jos sutars.
Kai straipsnis buvo parengtas spaudai Ukmergės rajono savivaldybė informavo, kad įvertinus susiklosčiusią situaciją susisiekė su UAB Ukmergės butų ūkio vadovu ir paprašė įvertinti galimybę kuo greičiau, nelaukiant visų šio namo administravimo perdavimo procedūrų pabaigos, organizuoti kamino būklės patikrą ir reikalingus darbus.
Įspėja, kad kūrenti krosnis, kai kamino būklė nepatikrinta ir nėra aišku, ar juo saugu naudotis, nereikėtų. Pirmiausia būtina įsitikinti, kad šildymo įrenginiai ir dūmtraukiai yra saugūs naudoti.
Savivaldybė taip pat susisiekė ir su jungtinės veiklos sutartyje įgaliotu asmeniu – minėto daugiabučio gyventoja, kuri informavo, jog Ukmergės butų ūkiui šį mėnesį pervedė 758 Eur kaupiamųjų lėšų, kurias namo gyventojai kaupė. Moteris taip pat patikslino, kad spalio 2 d. vykusio namo gyventojų susirinkimo metu buvo kalbėta tik apie jungtinės veiklos nutraukimą ir administratoriaus skyrimą. O apie sukauptas lėšas ji namo gyventojus buvo informavusi kiek anksčiau.
